Come comprare una casa all’asta online su internet: il vademecum dell’Associazione Notai

In questi anni difficili a causa della crisi che ha colpito in particolare il mercato immobiliare ed il settore dei mutui, è lievemente aumentata la percentuale di acquisti di casa all’incanto, ovvero tramite le aste giudiziarie: si tratta di una buona opportunità per comprare un immobile ad un prezzo più basso di quello che avrebbe normalmente sul mercato, ma occorre prestare una certa attenzione ed informarsi sulle modalità ed i tempi di tutto il sistema.

Difatti la mancanza di informazione sul tema porta molti ad avere giudizi negativi sugli acquisti all’asta di case, basati su considerazioni spesso erronee come quella di ritenere che la procedura sia troppo complicata, che si debba acquistare senza poter vedere prima l’immobile, che non si possa domandare un mutuo a istituto come Barclays, Cariparma e simili. In realtà non è così e l’iniziativa “Acquisto all’asta, un modo alternativo e sicuro di comprare casa”, organizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato e da undici associazioni dei consumatori, cerca di spiegare nel dettaglio come comprare una casa all’incanto.

Non solo informazione generale, ma anche nuove modalità di acquisto come quella delle aste online fanno parte di questo modo di agire sul mercato immobiliare: sempre gestita dal Notariato, è ormai giunta al termine la sperimentazione della Rete Aste Notarili, che dal 2014 consentirà, a chi lo volesse, di partecipare ad un’asta direttamente dall’ufficio di un notaio.

Comunque, il Notariato ha redatto un opuscolo informativo per spiegare i punti principali dell’acquisto di immobili all’incanto, da come valutare il prezzo di partenza dell’asta alle tempistiche, dal come e dove consultare i documenti e le perizie ai consigli sulle spese e su come ottenere un mutuo (ce ne sono di appositi), fino a tutta una serie di aspetti da tenere sempre in considerazione.